Rosická právnička radí v manželské krizi během rozvodu

Ilustrační foto
Autor: stock.xchng

Co dělat v situaci, kdy jeden z manželů žádá o rozvod a upírá tomu druhému právo na společné bydlení? Má taková osoba nárok na bydlení v domě, který je ve výhradním vlastnictví manžela/manželky? Je opravdu možné manžela/manželku jen tak vyhnat na ulici? Na co má tedy kdo z manželů nárok? Na tyto otázky odpovídala JUDr. Petronela Sojková v rámci Právnické poradny rosického zpravodaje Rosa.

Dotaz:

Jsem dvacet let vdaná a mám dvě dospělé, ale studující děti. Nedávno mi manžel oznámil, že podává žádost o rozvod, neboť si našel jinou ženu. Celá rodina bydlíme v rodinném domě, který je ve vlastnictví manžela, neboť jej zdědil ještě za svobodna po své matce. Po dobu manželství jsme společně dům opravili a já jsem do něho vložila nejen svou práci, ale i veškeré finance, které jsem získala z prodeje mého původního bytu a z dědictví po rodičích.

Manžel mi sdělil, že nejpozději po rozvodu se musím z domu i s dětmi odstěhovat, protože jej bude potřebovat pro svou novou rodinu, neboť k domu nemám žádná práva, protože jej daroval své sestře. Jeho sestra mi už avizovala, že se mám i s dětmi co nejdřív odstěhovat.

Nevím, co mám dělat, nemám peníze na nové bydlení, neboť celý život jsem se starala o rodinu a jenom posledních 5 let pracuji na poloviční úvazek. Mám nějakou šanci, abych se neocitla i s dětmi na ulici a abych z domu, do kterého jsem vložila svou dvacetiletou práci a veškeré své finance, mohla získat nějaké peníze zpět, abych měla na nové bydlení pro sebe a pro děti?

Věra T, Ivančice

Odpověď:

Chápu, že jste se ocitla ve svízelné situaci, ale váš manžel vás ani s pomocí sestry nemůže z domu tak lehce, jak si představuje, vystěhovat.

Podle nyní platného Občanského zákoníku platí, že je-li obydlím manželů dům, k němuž má jeden z manželů výhradní právo (výlučné vlastnictví vašeho manžela), vznikne uzavřením manželství druhému z manželů právo v domě bydlet.

Pokud tento dům nezbytně potřebuje k bydlení rodinná domácnost (což je váš případ), musí se vlastník domu zdržet všeho, co může bydlení znemožnit nebo ohrozit a nesmí bez souhlasu druhého manžela takovýto dům ani prodat, ani darovat bez toho, že by rodině zajistil po všech stránkách obdobné bydlení, jaké měli dosud.

Pro vás to tedy znamená, že po dobu trvání manželství máte v domě právo na bydlení, a pokud už váš manžel dům daroval sestře, bez vašeho souhlasu, můžete se u soudu dovolávat neplatnosti darovací smlouvy.

Po rozvodu manželství vám opravdu právo bydlení zanikne a manžel nebo jeho sestra můžou na vás podat žalobu o vyklizení s tím, že soud vám určí přiměřenou dobu, abyste si našla nové bydlení. Co se týká vašich dětí, pokud nejsou schopny se samy živit, manžel se nemůže vzdát zákonné povinnosti poskytnout jim bydlení.

Na náklady, které jste vynaložila na péči o dům, máte v každém případě nárok. Je ale nutné náklady, které jste do nemovitosti vložila, řádně prokázat. Pokud nemáte listinné důkazy, jako výpisy z účtů, doklady o platbách a pod., budou stačit i svědecké výpovědi známých, dětí nebo fotografie rodinného domu, jak vypadal před sňatkem a nyní.

Věc asi bude nutné řešit soudně a v žalobě, kterou budete podávat, musíte přesně vymezit, kolik peněz si nárokujete, a tuto částku doložit uvedenými důkazy, jinak je nebezpečí, že k nedoloženým tvrzením nebude soud přihlížet.

Jak je vidět, nejste tak bezmocná, jak se vám snaží manžel namluvit. Doporučuji vám i dětem přejít vůči němu do ofenzívy a co nejdřív podat k soudu návrh na stanovení výživného manželky do rozvodu a následně po rozvodu požádat o výživné rozvedené manželky, které vám soud může přiznat až po dobu 3 let od rozvodu. Zároveň doporučuji zletilým, studujícím dětem, podat návrh na určení výživného vůči otci.

JUDr. Petronela Sojková advokátka Brněnská 555, Rosice Tel.: 546 413 003 | judrsojkova@gmail.com

Článek byl převzat z Rosického zpravodaje Rosa se souhlasem vydavatele