Rosicko

Právo na přednostní nabytí bytu

Ilustrační foto
Autor: RegionálníPortály.cz

V současné době nám tato společnost, jako nový majitel, nabízí byty k odkupu s tím, že pokud byt nekoupíme do 1 měsíce od podané nabídky, prodají byt dalšímu zájemci spolu s námi. Může tato společnost takto postupovat? Petr N., Ivančice.

Odpověď:

Podle § 22 zákona o vlastnictví bytů, má vlastník bytu, případně vlastník celé budovy povinnost při převodu bytu nabídnout byt nájemci který v bytě bydlí, pokud je fyzickou osobou.

Nepřijme-li nájemce tuto nabídku do 6 měsíců ode dne, kdy mu byla doručena, může být byt převeden jiné osobě. Po uplynutí 6–ti měsíční lhůty, pokud vlastník nemovitosti zahájí převod bytu na jinou osobu, má stávající nájemník po dobu jednoho roku od uplynutí 6–ti měsíční lhůty právo na přednostní nabytí bytu, ve kterém bydlí. Vlastníkem domu předložena nabídka k převodu bytu nájemci musí být písemná a musí obsahovat všechny podmínky převodu.

Smlouvu o převodu bytu je nájemce povinen uzavřít do tří měsíců ode dne doručení nabídky, a musí zaplatit cenu, nabídnutou někým jiným t.j. cizí osobou, není-li mezi vlastníkem domu a nájemcem domluveno jinak. Pokud tak nájemce neučiní, jeho právo na přednostní nabytí bytu zaniká.

JUDr. Petronela Sojková, advokátka Brněnská 555, Rosice Tel.: 546 413 003