Zbýšov

Územní plán města Zbýšov

Ilustrační foto
Autor: RegionálníPortály.cz

Je skutečnosti, že město Zbýšov tuto plánovací dokumentaci pro řízení svého územního rozvoje dosud nemá a je proto nutné stanovit priority tohoto rozvoje, provádět územní a technickou přípravu pro umisťováni bytové výstavby, občanské výstavby a podnikatelských aktivitve městě a koordinovat dostavbu, rekonstrukci a údržbu technické a dopravní infrastruktury v území.

Schválený územní plán vytvoří zákonný podklad pro koordinovaný a koncepční rozvoj všech funkčních složek a činností v rozsahu celého katastrálního území města. Byly zpracovány Průzkumy a rozbory a na základě nich byl připraven návrh zadání územního plánu, který bude projednán s veřejností a s dotčenými orgány státní správy.

Okruh problémů k řešení vyplývajících z průzkumů a rozborů

URBÁNNÍ STRUKTURA

- Navrhnout nové lokality pro bydlení.

- Řešit humanizaci sídlišť, především ve vztahu k deficitu ploch pro parkování.

- Definovat centrální území města, řešit kultivaci a doplněni hlavních veřejných prostorů.

- Respektovat existující hodnoty řešeného území, zejména památkově chráněné objekty, dominanty, prostorové celky.

- Navrhnout plochy pro pracovní aktivity, zvážit možnost využití stávajících ploch výroby a drobného podnikáni.

- Navrhnout změnu funkčního využití území v lokalitách provozoven s neúměrnými nároky na dopravní obsluhu.

- Navrhnout vhodné funkční využití v současné době nevyužívaných nebo nevhodně využívaných ploch.

- Navrhnout využití tělesa bývalé vlečky, její zapojení do organismu města.

- Respektovat v maximální možné míře majetkoprávní vztahy v území, s přihlédnutím k majetku města.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

- Rekonstruovat vodovodní řady ve čtvrtích Padělky, Sička, Anenská, na úl. B. Němcové, 9. května, Masarykově a na Dolině.

- Doplnit pasportizaci stávajících vodovodních a kanalizačních radů.

- Snížit množství dešťových vod přiváděných do kanalizace.

- Realizovat přečerpávací stanici pro splaškové vody v Anenské čtvrti.

- Rekonstruovat kanalizaci z oblasti Padělky.

- Odkanalizovat 4 domky v blízkosti penzionu.

- Výhledové požadavky na plyn je možno uskutečnit prodloužením plynovodních řadů.

- Trasa teplovodu, souběžná s trasou bývalé vlečky, vytváří urbanistickou i estetickou bariéru. Do budoucna projednat a vyloučit vedení horkovodu přes město.

- S rozšířením distribuční šitě 22 kV JME a. s. v návrhovém období nepočítá.

Rozšířeni bude prováděno dle požadavků nové zástavby v navržených lokalitách.

DOPRAVA

- Využit tělesa bývalé vlečky pro některý druh dopravy v zastavěném území města.

- Zapracovat Generel dopravy Jihomoravského kraje po jeho dokončeni.

- Doplnit parkovací a garážovaci místa pro občanskou vybavenost a obytné soubory.

- Prověřit možnost propojeni jednotlivých částí města mimo stávající silnice.

- Vytipovat nové trasy chodníků pro pěší a cyklisty.

- Navrhnout nové trasy komunikací pro nové lokality výstavby.

- Navrhnout územní rezervu pro dobudování zastávek autobusů.

- Navrhnout řešeni vytipovaných dopravních závad.

- Navrhnout zrušení nebo naopak zřízení jednosměrných ulic.

- Zvážit územní rezervu pro autobusovou točnu.

- Navrhnout novou příjezdovou trasu na sezónní parkoviště pro koupaliště a organizaci dopravy v klidu pro celé okolí.

ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

- Při zaústění otevřených příkopů do kanalizace na okrajích města je třeba vybudovat lapače splavenin, po dešti je čistit od nánosů.

- Nutná je stálá údržba svodnic a příkopů od nánosů a zarůstáni travou.

- Je třeba usilovat o maximální akumulaci vody v povodí.

- V rámci územního plánu města bude nutno dořešit provázanost celkového řešení územního systému ekologické stability podle okresního generelu se schváleným plánem společných zařízení v rámci komplexních pozemkových úprav.

Celý elaborát návrhu Zadáni územního plánu našeho města je na Městském úřadě ve Zbýěově k nahlédnutí u starosty, místostarosty nebo vedoucího stavebního úřadu, kteří zodpoví případné dotazy. Veřejná schůze, kde bude problematika přednesena s odborným výkladem, proběhne do poloviny srpna t. r. O konkrétním termínu budete informováni městským rozhlasem a na úřední tabuli městského úřadu.

Ing. Jaroslav Křístel, místostarosta města Zbýšov